小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 开发企业
物业和度娘都不知道开发商名称
- 小区地址
党校路与向阳路交叉路口往东北约190米果品小区
- 附近学校
北京红缨奥之星幼稚园,卫滨区实验小学,新乡市第二十二中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值16
车户比
该小区车户比1 : 0.6,即一户1.7个车位,车位充沛程度高于30%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.7
- 区域均值1.1
楼龄
该房源楼龄30年,比35%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区30
- 区域均值27.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有87个公交站:游家坟,孟营西站等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区87
- 区域均值85
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:北京红缨奥之星幼稚园,哈博幼儿园等; 29个小学:卫滨区实验小学,金家营小学等; 18个中学:新乡市第二十二中学,新乡十中胜利路校区等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区812918
- 区域均值742415
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:新都汇购物中心(胜利中街),胖东来生活广场(健康路店)等; 653个超市:顺福百货店,喜多客便利店等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18653
- 区域均值14594
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有54个公园:日寇飞机库遗址,默契等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54
- 区域均值39
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