小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 小区地址
凤岗南三街茹南小区
- 附近学校
河南省第二建设集团培训中心幼儿园(暂停营业),杨岗小学,河南师范大学实验中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于13%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄29年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值22
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有89个公交站:公交方便站(建设路),公交方便站等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区89
- 区域均值93
教育配置
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:河南省第二建设集团培训中心幼儿园(暂停营业),幸福幼儿园(茹岗北一巷)等; 30个小学:杨岗小学,新乡市建设路小学(西校区)等; 17个中学:河南师范大学实验中学,新乡市第二中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区793017
- 区域均值802614
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:古龙生活广场,新乡万达广场等; 635个超市:炜梁便利店,汉佳客等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16635
- 区域均值12578
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:茹岗文化广场,姜太公庙等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值40
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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